哪个朋友晓得房子漏水找谁投诉会比较有效

应该开发商解决。

　　根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：

　　1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年;

　　3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年;

　　4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年;

　　5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。

　　由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

1.   新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2。因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4。保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5。修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。

应该开发商解决。

　　根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：

　　1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年;

　　3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年;

　　4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年;

　　5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。

　　由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。

房子漏水投诉：   房子漏水是什么原因造成的。还得看看房子是否在保修期内，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。如果在保修期内，去找开发商解决。从您的描述上看，房子老是修不好，很有可能是房屋的质量问题，您得解决问题，很多时候仅仅投诉不会起到作用。